Local comercial en venta en Calle Ginés Martín, Huelva ? 133 m2~~Se vende amplio local comercial de 133 m2 situado en Calle Ginés Martín, una ubicación estratégica en pleno centro de Huelva, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial, profesional o de servicios.~~El inmueble cuenta con una superficie diáfana que ofrece múltiples posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades del negocio. Además, existe la posibilidad de habilitar una entreplanta destinada a almacenamiento, optimizando así el aprovechamiento del espacio disponible.~~Los suministros de electricidad y agua se encuentran actualmente dados de baja, permitiendo al nuevo propietario contratar los servicios a su nombre y adecuarlos a las necesidades de su actividad.~~Ubicación privilegiada:~~Situado en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Huelva.~Excelente comunicación y fácil acceso tanto a pie como en vehículo.~Entorno comercial y de servicios con gran afluencia de público.~Próximo a organismos públicos, entidades bancarias, comercios, restaurantes y zonas de ocio.~Buena visibilidad y potencial para diferentes usos comerciales o profesionales.~~Una excelente oportunidad de inversión para emprendedores, empresas o inversores que buscan un local con gran potencial en una de las mejores zonas de la ciudad.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~*pueden variar los metros entre nota simple y catastro~