Se vende fantástico local comercial de 177 m2 construidos en pleno corazón del barrio Conchiñas-Ventorrillo, una de las áreas residenciales y comerciales más consolidadas y con mayor movimiento peatonal de A Coruña. El inmueble destaca por su excelente estado de conservación y una distribución diáfana que maximiza el espacio disponible, haciéndolo ideal para casi cualquier tipo de negocio, oficinas o clínica medica.~? Superficie: 177 m2 construidos perfectamente aprovechables.~? Gran Visibilidad: Fachada lineal con amplios escaparates que aseguran una gran exposición visual.~? Orientación: Sur (garantiza una óptima entrada de luz natural durante todo el día y ahorro energético).~? Estado: Impecable. Listo para entrar a trabajar de inmediato con una inversión mínima de adaptación.~? Entorno: Zona rodeada de servicios, colegios y transporte público, con facilidad de carga/descarga y parkings cercanos.~Una oportunidad perfecta para inversores que buscan rentabilidad segura o comerciantes que desean consolidar su negocio en un punto neurálgico y con clientela asegurada.~¡Ven a verlo sin compromiso! Solicita más información o agenda tu visita ahora.~