Oportunitat d?inversió al centre de Granollers. Local comercial de 58 m2 distribuïts en dues plantes, situat en una zona molt cèntrica i amb bona activitat comercial, propera a serveis, comerços, transport públic i zones de pas.~A la planta principal, a peu de carrer, disposa d?un espai funcional amb capacitat per a dues o tres persones treballant, ideal com a oficina, despatx professional o petit punt d?atenció al públic.~A la planta inferior, d?uns 40 m2, trobem un espai polivalent amb bany, perfecte com a zona de reunions, magatzem, arxiu o qualsevol altre ús segons les necessitats del comprador.~El local es troba en molt bon estat de conservació i no requereix cap reforma, fet que el converteix en una inversió còmoda i sense complicacions.~Actualment està llogat, amb un inquilí que paga una renda mensual de 470 ?, i disposa de segurança d?impagament, oferint una renda estable i una major tranquil·litat per a l?inversor.~Una opció molt interessant per a qui vulgui invertir els seus estalvis en un actiu amb rendibilitat, més accessible que un habitatge i amb bon potencial de valor futur en una de les zones més consolidades de Granollers.~Per a més informació o per concertar una visita, poden posar-se en contacte amb Inmogis Grup Granollers.~Nota informativa: Les imatges publicades poden haver estat millorades o retocades digitalment mitjançant eines d?intel·ligència artificial amb finalitats exclusivament comercials i de presentació visual. Aquestes imatges no tenen caràcter contractual i poden no correspondre exactament amb l?estat real actual del local. La informació facilitada és orientativa i no vinculant. Es recomana als interessats visitar personalment l?immoble i verificar-ne l?estat, distribució i característiques abans de prendre qualsevol decisió. Inmogis Grup no es responsabilitza de possibles diferències visuals derivades del tractament digital de les imatges.