Presentamos un local comercial en bruto, situado en la vibrante localidad de San Fernando, Cádiz. Este espacio cuenta con una superficie total de 49 m2 y se encuentra estratégicamente ubicado a tan solo 200 metros del popular Cines Plaza San Fernando. La zona dispone de una amplia variedad de comercios y servicios que facilitan el día a día tanto para los residentes como para los visitantes. Además, su proximidad a importantes vías conecta fácilmente este municipio con otras localidades clave como Cádiz, Chiclana de la Frontera y El Puerto de Santa María. Con un entorno caracterizado por su dinamismo económico e infraestructuras robustas, adquirir esta propiedad representa no solo una inversión segura sino también un punto estratégico dentro del tejido empresarial andaluz. Las hermosas playas cercanas junto al Parque Natural de la Bahía ofrecen además atractivos adicionales que pueden beneficiar cualquier negocio instalado aquí.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~