¡Oportunidad única para hostelería! Local de 183 m2 con salida de humos y gran potencial~~Si estás buscando el lugar perfecto para dar vida a tu próximo proyecto gastronómico o comercial, este local en planta baja es la inversión que necesitas. Con una superficie total de 183 m2 y una ubicación completamente exterior, el espacio destaca por su excelente visibilidad y accesibilidad a pie de calle.~~El local se encuentra actualmente diáfano, manteniendo únicamente la estructura de la barra del negocio anterior. Esto te ofrece la libertad absoluta de diseñar y distribuir el espacio a la medida de tu marca, sin demoliciones innecesarias.~~Espacio optimizado en dos niveles:~~Planta Baja: Zona de atención al público amplia, luminosa y accesible, lista para configurar el comedor o la zona comercial.~~Planta Sótano: Un desahogo excepcional para el negocio, equipado con almacenes, baños adicionales, depósito de agua y zonas de servicio.~~Equipado con los elementos técnicos más cotizados y difíciles de conseguir: salida de humos, acometida de agua y luz. Un lienzo en blanco con todo el potencial estructural para convertirse en el nuevo referente de la zona.