AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE CADIZ. En una de las calles más céntricas donde se encuentran más comercios, cerca de la Plaza del Palillero, de la Plaza de San Agustín, Plaza de Candelaria.......~~El local tiene una puerta de entrada desde la calle y dos escaparates grandes, diáfano por dentro para reformar acorde a las necesidades de cada negocio y dispone de aseo y almacén.~~Llámenos para concertar una visita y conocer el local. 956266020~~CARACTERÍSTICAS: Local comercial en Cadiz zona Centro, 158 m. de superficie.~Extras: autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, costa, hospitales, supermercados, tren, zona de paso~Gastos de comunidad: 33 Eur.~~Precio: 200.000?~~*Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual*~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre y de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestras oficinas. Estaremos encantados de asesorarle y calcular con usted los gastos inherentes a la compraventa teniendo en cuenta sus circunstancias personales. ~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 ? más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.