Excelente oportunidad para establecer o desarrollar tu negocio en El Molinar, uno de los barrios con más encanto de Palma.~~Este local comercial en planta baja cuenta con 88 m2 distribuidos de forma diáfana, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación a diferentes tipos de actividad. Dispone además de un aseo, lo que lo convierte en un espacio funcional y listo para acondicionar según las necesidades de su futuro propietario o inquilino.~~Ubicado en un entorno residencial con personalidad, este local destaca por su versatilidad, siendo ideal para comercio, oficina, despacho profesional, estudio o cualquier actividad que busque establecerse en un barrio con identidad propia y un atractivo ambiente.~~Características principales:~~Local comercial en planta baja.~88 m2 construidos.~1 aseo.~Espacio versátil con múltiples posibilidades de uso.~Ubicación en El Molinar.~Sin posibilidad de cambio de uso a vivienda.~~Una excelente oportunidad para invertir o desarrollar un proyecto comercial en un entorno con encanto.~~El precio de venta del inmueble es de 195.000 ?, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales corren a cargo de la parte vendedora. Dicho precio no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, ni los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra y que deberán ser abonados en el momento de la firma de la correspondiente escritura pública.