Se encuentra REBAJADO~~Avda.Siglo XXI Ubicado en una de las arterias principales de Los Palacios y Villafranca, este local comercial se sitúa estratégicamente en la zona de la Feria. Con un amplio espacio de construcción y superficie útil que alcanza 65 m2.~A pesar de estar en estado original, representa una excelente oportunidad tanto para nuevos emprendedores como para aquellos interesados en establecer o ampliar sus operaciones comerciales. La propiedad cuenta con acceso directo desde la ~Avda.Siglo XXI frente a la rotonda principal; esto permite atraer fácilmente a clientes potenciales y asegura un constante flujo peatonal.Idealmente diseñado todo por fuera sin divisiones internas previas, proporciona total sobre cómo distribuir el interior según las necesidades específicas del futuro propietario.~Ofrecemos asesoramiento financiero gratuito para conseguir las mejoras condiciones del mercado.~~El precio de la vivienda no comprende gastos de escrituración ni gastos de intermediación (a disposición la nota explicativa del precio).