Interesante oportunidad de inversión en la zona de Son Roca ? Son Ximelis ? Son Anglada, en Palma.~~Se trata de un local comercial de 251 m2 construidos, actualmente acondicionado y en funcionamiento como centro de alquiler de trasteros.~~El inmueble dispone de un total de 31 trasteros independientes, configurando un modelo de negocio consolidado y orientado a la obtención de ingresos recurrentes.~~Las instalaciones cuentan con despacho de control, cuadro de mandos y sistema de videovigilancia, permitiendo gestionar y supervisar el funcionamiento del centro. Dispone también de baño completo y diferentes zonas de acceso y circulación interior.~~Su ubicación, al noroeste de Palma y próxima a la Vía de Cintura, facilita la conexión con el centro urbano y con diferentes puntos de la ciudad. En los alrededores existen además distintas posibilidades de estacionamiento, favoreciendo el acceso de clientes y proveedores.~~Una propiedad especialmente indicada para inversores que buscan adquirir un activo inmobiliario ya acondicionado y vinculado a una actividad con demanda creciente.~~Solicita más información sobre el inmueble y las condiciones de la operación.~~________________________________________________~~? Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB: GOIBE482327/2024.~~? Nota importante:~? Mobiliario no incluido en el precio, con opción de adquisición a precio adicional.~? Información económica y de gastos:~~El precio de venta anunciado corresponde exclusivamente al inmueble.~~A dicho precio deberán añadirse los impuestos y gastos legalmente repercutibles a la parte compradora, entre otros:~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según tipo vigente en la Comunidad Autónoma.~? Gastos de notaría y registro de la propiedad.~~No existen honorarios de agencia a cargo del comprador por la presente operación.~~Para información orientativa sobre la tributación aplicable puede consultarse el Calificador Inmobiliario de la Agencia Tributaria:~https://www2.agenciatributaria.gob.es/wlpl/AVAC-CALC/CalificadorInmobiliario~~Anuncio meramente informativo y no contractual.