Espacioso local comercial con salida de humos y gran escaparate en Los Llanos, Vecindario, a pie de calle, ubicado en zona consolidada y estratégica.~Con casi 200 m2 construidos, esta propiedad semi-reformada ofrece un espacio amplio, diáfano y versátil, ideal para adaptar a cualquier tipo de actividad empresarial.~Buena ubicación: cuenta con excelente visibilidad, rápido y fácil acceso a la autopista y se encuentra a solo unos pasos de puntos de alto tránsito comercial como la gasolinera, McDonald's y la zona industrial.~- Características del local:~Luminosidad y escaparate: Fachada rodeada de grandes cristaleras que garantizan abundante luz natural y un escaparate imponente para proyectar tu marca.~Doble acceso independiente: Dispone de dos entradas al local, una con peldaños y otra completamente accesible y sin barreras arquitectónicas.~Estado: Semi-reformado (techos acabados e iluminación empotrada instalada, listo para personalizar el pavimento e imagen corporativa).~Aseos reformados: Incluye 2 aseos totalmente renovados, modernos y limpios (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida).~Apto para cualquier actividad: Dispone de salida de humos, lo que lo hace perfecto tanto para hostelería y restauración como para clínica, centro de estética, oficinas, gimnasio o comercio general.~~-Condiciones del alquiler:~~Renta mensual: 1.234,57? / mes.~Fianza: 1.234,57 ? / mes.~Honorarios de agencia:1.234,57 ? / mes.~~Una oportunidad excepcional de instalar tu negocio en un local accesible, amplio y con un potencial enorme. Contacta con nosotros para coordinar una visita sin compromiso.~Los Datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores o omisiones involuntarias.