? Local comercial en alquiler junto a El Corte Inglés ? Algeciras~¿Buscas un gran local para tu próximo proyecto? Esta es tu oportunidad.~~Ponemos en alquiler un amplio local comercial en bruto situado en la Calle Jacinto Benavente, una de las zonas más consolidadas y transitadas de Algeciras, junto a El Corte Inglés, con gran visibilidad y tránsito tanto peatonal como rodado.~~? Características destacadas:~~435?m2 construidos distribuidos entre planta calle y planta sótano~~Fachada con tres huecos a vía pública, ideal para escaparates~~Espacio totalmente diáfano, con múltiples posibilidades de distribución~~Acceso independiente y fachada con gran frente lineal~~? Condiciones económicas flexibles para facilitar la implantación de negocio y amortizar la inversión inicial:~~AÑO RENTA MENSUAL~1º año 600 ?/mes~2º año 700 ?/mes~3º año 800 ?/mes~4º año 900 ?/mes~A partir del 5º año Revisión anual conforme al IPC~~? Ideal para clínicas, gimnasios, academias, comercios, distribución o cualquier actividad que requiera gran superficie en zona comercial de referencia.~~? Ubicación privilegiada: a escasos metros del principal centro comercial de la ciudad, en un entorno con colegios, supermercados, oficinas, parques y fácil acceso a la circunvalación.~~? Contáctanos en Surhome Servicios Inmobiliarios para más información o concertar una visita:~? [email protected] | ? 956 114 875.~? www.surhome.es~~-----------------------------------------------------------------~Transparencia de renta, impuestos y honorarios:~La renta publicada corresponde únicamente al precio del alquiler del local y no incluye impuestos, gastos ni honorarios a cargo del arrendatario.~? Impuestos: el arrendamiento de local comercial está sujeto a IVA (tipo vigente) y, en su caso, retención conforme a la normativa aplicable.~? Gastos asociados al arrendamiento: suministros, comunidad, IBI u otros gastos según se pacte en contrato.~? Honorarios a cargo del arrendatario (no incluidos): una mensualidad de renta + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada al arrendamiento.~? Documentación: información contractual y condiciones del arrendamiento a disposición del interesado.~? Exclusiva: Por mandato expreso de la propiedad, este local se comercializa en exclusiva a través de Surhome. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~