? Ubicación: Sedaví, Valencia (Zona afectada por la DANA)~? Referencia Catastral: 2473107YJ2627S0032XZ~? Condiciones Especiales: 5 meses de carencia + resto del 1er año al 50%~~Ofrecemos en alquiler este amplio local comercial con una ubicación estratégica en Sedaví. Debido a los efectos de la reciente DANA, el local requiere de adecuación, por lo que la propiedad ofrece unas condiciones económicas excepcionales y sumamente flexibles para facilitar la implantación de tu nuevo negocio, taller o almacén.~~? Plan de Alquiler Bonificado (Pensado para tu inversión)~Para que puedas poner a punto el espacio sin ahogos financieros, el contrato se estructura de la siguiente manera:~~? Meses 1 al 5: ¡CARENCIA TOTAL (0 ?/mes)! No pagas alquiler durante los primeros 5 meses para que puedas adecuar el local a tus necesidades.~~? Meses 6 al 12: Bonificación del 50% ? ¡Solo 400 ?/mes!~~? A partir del 2º Año: Renta estándar de 800 ?/mes.~~? Características del Local~Versatilidad: Espacio diáfano ideal para almacén, taller mecánico, delegación logística, comercio de barrio u oficinas.~~Estado: El inmueble se encuentra afectado por la DANA y necesita reformas/limpieza de adecuación (motivo por el cual se conceden los 5 meses de carencia total).~~Logística: Excelente acceso y comunicación con las principales vías de entrada y salida de la zona sur de Valencia.~~? ¿Por qué es una gran oportunidad?~Riesgo Mínimo Inicial: Dispones de casi medio año completo sin pagar alquiler para limpiar, reformar y arrancar tu actividad.~~Soporte al Emprendimiento: El primer año completo de actividad real te costará solo la mitad de su valor de mercado.~~Transparencia: Ref. Catastral disponible para cualquier consulta técnica o de licencias en el ayuntamiento: 2473107YJ2627S0032XZ.~~? ¿Buscas un espacio grande a un precio imbatible para arrancar tu proyecto? Contacta con nosotros para visitarlo y conocer todos los detalles del acuerdo. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~