¡Oportunidad única! ? Este local comercial se encuentra ubicado en una de las zonas más transitadas de Badajoz, específicamente en Huerta Rosales - Valdepasillas. Con un precio de alquiler competitivo de ?650 al mes, este espacio diáfano ofrece una superficie útil de 48 m2 ideal para emprender tu negocio. ? La propiedad cuenta con un amplio escaparate que garantiza la visibilidad del mismo y está diseñada estratégicamente en forma 'L', lo que permite aprovechar cada rincón eficientemente.~~El estado general es bueno y el local está preparado para adaptarse a diversas actividades comerciales sin necesidad de grandes reformas. ? Además, su ubicación privilegiada proporciona fácil acceso gracias a paradas cercanas de autobús y la proximidad a colegios ??, facilitando así el flujo constante tanto peatonal como vehicular.~~No pierdas esta excelente oportunidad; contacta ahora para obtener más información o concertar una visita! ?Ángel 679656008