La ubicación marca la diferencia, y este local la tiene.~Situado frente al Instituto de Ogíjares y al Pabellón Municipal de Deportes, en una zona de continuo tránsito de estudiantes, familias y deportistas durante todo el año, este local ofrece una excelente oportunidad tanto para desarrollar un negocio como para destinarlo a uso privado.~Cuenta con 59 m2 útiles completamente diáfanos, lo que permite adaptar el espacio a prácticamente cualquier actividad. Su distribución abierta y su ubicación en esquina facilitan un aprovechamiento óptimo del local. Tiene ventana, salida de humos así como doble altura.~Por su emplazamiento, resulta especialmente interesante para negocios orientados al consumo diario, como bien podría ser snacks, bebidas, cafetería para llevar, desayunos, comida rápida, papelería, copistería o cualquier actividad dirigida al público que frecuenta el instituto y las instalaciones deportivas.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~- 59 m2 útiles.~- Local completamente diáfano.~- Hace esquina.~- Frente al Instituto de Ogíjares.~- Frente al Pabellón Municipal de Deportes.~- Zona muy céntrica.~- Rodeado de comercios, parques y viviendas.~- Parking público a escasos metros.~- Ideal tanto para uso comercial como para garaje privado con trastero.~~Una ubicación con un flujo constante de personas y un local lleno de posibilidades para hacer realidad cualquier proyecto.~