magnífico local ofrece una combinación perfecta de espacio, ubicación y potencial de inversión. Con 100 metros cuadrados de espacio diáfano, 2 baños, trastero y una serie de características que lo hacen ideal tanto para comercio como para inversión con alta rentabilidad o incluso para convertirlo en vivienda o trasteros.~~Características destacadas:~~Superficie: 100 metros cuadrados de espacio diáfano que te ofrecen flexibilidad total para adaptarlo a tus necesidades comerciales o residenciales.~Baños: Equipado con 2 baños completos, lo que lo hace perfecto para el uso comercial o para ofrecer comodidad adicional en caso de uso residencial.~Trastero: Un espacio adicional que te proporciona la capacidad de almacenamiento que necesitas para tu negocio o vivienda.~Puerta con marquetería de aluminio: Una entrada elegante y segura que da la bienvenida a clientes.~Cristaleras: Tres cristaleras que inundan el local con luz natural y ofrecen una excelente visibilidad desde el exterior, atrayendo a potenciales clientes .~Extracción de humos: Instalación completa de extracción de humos, perfecta para negocios de restauración u otros usos que lo requieran.~Instalación de luz y agua reformada: Modernas instalaciones eléctricas y de fontanería que te brindan la tranquilidad y comodidad necesarias para tu negocio o vivienda.~Solería de terrazo: Un suelo resistente y de fácil mantenimiento que añade un toque de elegancia al espacio, independientemente de su uso.~Con una ubicación estratégica en una zona de alto flujo peatonal, este local ofrece una excelente oportunidad para cualquier tipo de negocio, inversión con alta rentabilidad o incluso como vivienda, trasteros .~Información adicional : Para cumplir con la normativa vigente tenemos a su disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D.I.A.~Los precio indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~** Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos.~El mobiliario que aparece en las fotografías no esta incluido.~Los Honorarios de la agencia no están incluidos. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.