Se vende local comercial tipo kiosco de 77 m2, situado en una zona estratégica con gran afluencia de peatones y excelente visibilidad, rodeado de parques, zonas comerciales y todo tipo de servicios.~El local dispone de una distribución funcional que incluye dos aseos, un pequeño almacén y un altillo de aproximadamente 4 metros, ideal como espacio adicional para almacenamiento o apoyo a la actividad comercial.~Gracias a su ubicación en una zona de paso constante, ofrece una excelente oportunidad para desarrollar diferentes tipos de negocio, beneficiándose de la actividad comercial del entorno y del tránsito diario de vecinos y visitantes.~Características principales:~-79 m2 construidos~-Salida de humos~-2 aseos~-Pequeño almacén~-Altillo de aproximadamente 4 metros~Excelente visibilidad comercial~Rodeado de parques y zonas verdes~Próximo a comercios y servicios~Zona de gran paso peatonal~Múltiples posibilidades de negocio~Una oportunidad ideal para emprendedores e inversores que buscan un local bien ubicado, con gran exposición y potencial comercial.