LOCAL COMERCIAL DE 305 m2 EN EXCELENTE UBICACIÓN~~Excelente oportunidad para adquirir un amplio local comercial en una de las zonas más consolidadas de Burriana. Situado en planta baja y con una superficie construida de 305 m2, este inmueble destaca por su versatilidad y por las múltiples posibilidades de uso que ofrece.~~Actualmente se distribuye en varios despachos independientes, zona de cocina, baño, aseo y una amplia sala insonorizada, ideal para estudio audiovisual, producción de contenido, academia, sala de formación, conferencias, actividades culturales o cualquier negocio que requiera aislamiento acústico.~~El local dispone de climatización frío/calor en todas sus estancias, lo que garantiza confort durante todo el año. Su distribución permite adaptarlo fácilmente a oficinas, coworking, clínica, centro de formación, gimnasio, comercio, centro de negocios o restauración.~~Características principales:~? 305 m2 construidos.~? Amplia sala insonorizada.~? Varios despachos independientes.~? Baño y aseo.~? Zona de cocina.~? Aire acondicionado frío/calor.~? Espacios amplios y funcionales.~? Gran versatilidad para diferentes actividades.~~Ubicado a pie de calle y con buena visibilidad, en una zona bien comunicada y rodeada de servicios.~~Una excelente oportunidad tanto para desarrollar tu actividad profesional como para realizar una inversión con gran potencial.~~Solicita más información y concierta tu visita.