Local comercial de 109 m2, en planta baja con proyecto visado y licencia de obras concedida ? listo para construir 2 viviendas independientes.~REF: GVL012. Albapisos Grupo Inmobiliario les presenta una oportunidad única de inversión llave en mano: local comercial de 109 m2 en planta baja con toda la tramitación administrativa ya resuelta y lista para comenzar obras de inmediato.~~El inmueble cuenta con proyecto básico visado y licencia de obra menor concedida por el Ayuntamiento (Resolución nº ), lo que supone un ahorro considerable de tiempo, gestiones y costes para el comprador.~~El proyecto contempla la transformación del local en dos viviendas independientes:~~Vivienda A:~~Salón-comedor-cocina · 1 dormitorio · 1 baño · despensa · terraza (2,93 m2)~~Superficie útil: 48,29 m2 · Superficie construida: 58,00 m2~~Vivienda B~~Salón-comedor-cocina · 1 dormitorio · 1 baño · terraza (2,87 m2)~~Superficie útil: 42,88 m2 · Superficie construida: 51,00 m2~~Ambas viviendas proceden de una segregación previa ya resuelta (Resolución nº de 04/12/2025). El plazo de ejecución establecido en la licencia es de 12 meses.~~Ideal para inversores, promotores o particulares que buscan maximizar la rentabilidad con el mínimo tiempo de espera. Sin obras pendientes de tramitar, solo pendiente de ejecutar.~~Precio de venta: 130.000 ?.