¡Local con posibilidad de cambio de uso a vivienda!~~Si buscas un espacio con potencial, esta puede ser una gran oportunidad. Este local comercial con posibilidad de convertirlo en vivienda cuenta con 153 m2 construidos y 143 m2 útiles, ofreciendo un amplio abanico de opciones para adaptarlo a tus necesidades.~~La propiedad se encuentra para reformar, lo que te permitirá diseñar y distribuir los espacios a tu gusto, ya sea para desarrollar un proyecto residencial (según la normativa y las licencias correspondientes) o mantener su uso comercial.~~Ubicado en la dinámica zona de Pere Garau, Palma de Mallorca, disfruta de una excelente conexión con transporte público y de todos los servicios del día a día a pocos minutos, como comercios, colegios y otros equipamientos.~~Una propiedad con muchas posibilidades para quienes buscan espacio, ubicación y la oportunidad de crear un proyecto a medida.~~Precio: 215.000 ?~~~~"El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán asumidos por la parte vendedora. Dicho precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será del 8% para compraventas de hasta 400.000 ?, o el IVA correspondiente en caso de que resulte aplicable.~~Los gastos de notaría y registro se estiman de forma orientativa en aproximadamente un 2% del precio de compraventa y deberán ser abonados en el momento de la firma de la escritura pública.~~El importe de los impuestos se calculará sobre el precio final reflejado en la escritura pública y podrá variar en función de diferentes factores, como posibles subvenciones o ayudas, la edad del comprador, el precio de la compraventa u otras circunstancias personales del contribuyente. ".