Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial situado en planta sótano, con acceso independiente desde la calle, ubicado en Badalona.~El inmueble dispone de una distribución funcional y cuenta con un baño, ofreciendo una base perfecta para desarrollar cualquier tipo de actividad. Actualmente necesita reforma integral, lo que permite adaptarlo completamente a las necesidades del comprador y diseñar un espacio a medida.~Ubicado en una zona residencial consolidada, próxima al metro La Salut, rodeado de todos los servicios: centros educativos, supermercados, comercios de proximidad y transporte público, lo que garantiza comodidad y buena conexión.~ Una opción muy interesante tanto para emprendedores como para inversores que buscan un activo con potencial de revalorización.~Badalona, situada junto a Barcelona y a orillas del Mediterráneo, combina calidad de vida, buenas comunicaciones y una amplia oferta de servicios, consolidándose como una de las ciudades más atractivas del entorno metropolitano.~~Certificado energético: En trámite~Precio de venta: 48.880 ? (impuestos y gastos no incluidos)~AICAT: 4015 ~API: 2941~PROPIETARIO GRAN TENEDOR~Información conforme a la Ley 10/2025 y normativa de vivienda de Cataluña:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría).~El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación.~Este anuncio es informativo y no vinculante, pudiendo contener errores.~