Presentamos un gran local comercial ubicado en el centro de Cubelles, específicamente en la C/ Jacint Verdaguer. Con una superficie de construcción de 255 m2, este espacio es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica y con alto flujo peatonal. El local se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con un baño. Su versatilidad permite adaptarse a diversas actividades comerciales o profesionales, convirtiéndolo así en una oportunidad única dentro del mercado inmobiliario local. Zona consolidada con autobuses, centros médicos, colegios, supermercados, tren. El local se beneficia de una ubicación estratégica que atraerá a clientes potenciales. Cuenta con fácil acceso a C-31 y C-32. El precio no incluye impuestos (IVA del 21% y AJD), ni los gastos de Notaría y Registro. Los impuestos varían en función de la naturaleza del inmueble y la propia fiscalidad de la operación. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.