Si necesitas un local a pie de calle totalmente diáfano, en zona transitada con todos los servicios a tu alcance, aquí tienes una gran oportunidad, ~Con visibilidad desde la Avda. de la Libertad, además hace esquina a dos calles, con posibilidad de instalar dos grandes escaparates.~~Local en bruto para que puedas adaptarlo a tu negocio, con muchas posibilidades por su gran visibilidad y luz natural.~~Son 805 m2 construidos de local, con aproximadamente 50 metros lineales de fachada en esquina, ideal para tu futuro negocio.~~No pierdas esta oportunidad y ven a vistarlo!!~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).~Honorarios Agencia: A cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~~~~