Se vende estupendo local comercial en pleno funcionamiento, actualmente equipado como centro de estética. Con una distribución ideal para diversos usos, cuenta con:~~? 5 salas independientes perfectas para tratamientos estéticos, consultas o terapias.~? Despacho privado para administración o atención personalizada.~? Aseo en perfecto estado.~? Recepción amplia y luminosa, con el sol como protagonista, creando un ambiente cálido y acogedor para los clientes.~~Ubicado en una zona estratégica con buena visibilidad y fácil acceso. Ideal para continuar con el negocio o adaptar a otras actividades.~? Metros cuadrados: (90 Aprox)~~Si buscas una inversión segura y rentable, ¡este es tu local! Contáctanos para más información o visita ~~ABRIMOS LAS PUERTAS DE TU TEMPLO!~~Gastos de compra no incluidos en el precio~A continuación, se detallan los gastos asociados a la compra, no incluidos en el precio de venta, con el objetivo de garantizar un proceso transparente y claro:~Precio de venta (PVP): 85.000?~No incluye impuestos ni otros gastos legalmente aplicables al comprador.~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Tipo general del 7,75%, salvo excepciones según normativa vigente.~Gastos de Notaría y Registro:~Los honorarios notariales y registrales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y Registral.~Financiación (si aplica):~Los gastos derivados de la hipoteca (tasación, comisión de apertura u otros gastos bancarios) serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas.~Honorarios de intermediación inmobiliaria:~3% del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.000? más IVA a cargo del comprador, salvo pacto distinto en contrato.~No incluidos en el PVP.~Condiciones de la operación:~La compraventa queda sujeta a la aceptación expresa por parte del vendedor.~~Por expreso deseo del propietario, este inmueble lo comercializamos en exclusiva