Presentamos este excelente Local en pleno corazón de la ciudad, situado junto al Parque de San Lázaro y las emblemáticas zonas del Carmen y Maristas. ~~Con un total de 180 metros cuadrados construidos, esta propiedad destaca por su alto tránsito peatonal a lo largo del día ????????. Su amplio escaparate ofrece una visibilidad excepcional para cualquier negocio que desee establecerse aquí.~~El local cuenta con dos cuartos de baño ?, una cocina ya montada y operativa ??, ideal para transformar el espacio según sus necesidades comerciales. Además, dispone de salida independiente para humos ? , permitiendo adaptarlo sin problemas a diversas actividades gastronómicas o empresariales.~~Con calefacción y aire acondicionado frío/calor ??? garantizando confort durante todo el año; se trata también de un inmueble reciente ubicado en un edificio moderno ? . Sin duda alguna es una oportunidad única por sus múltiples posibilidades ? ¡No pierdas la ocasión! ?.