Amplio local comercial ubicado en la Avenida Hermanos Bou, en una zona residencial privilegiada y a pocos minutos del centro de la ciudad. Consta de una fachada atractiva que se extiende aproximadamente 30 metros, equipada con dos puertas de entrada para facilitar el acceso. ~Hay una zona que anteriormente estaba acondicionada para restaurante, cuenta con un área destinada al almacenamiento; actualmente dividido pero fácilmente convertible en un espacio único gracias a sus entradas independientes. El local dispone de servicios básicos como luz y agua, además incluye dos aseos funcionales. Su suelo cerámico ofrece durabilidad mientras que las paredes y techos están lucidos proporcionando un ambiente agradable e iluminado. Este espacio es ideal para diversos negocios que requieran amplitud y visibilidad constante debido al flujo peatonal frecuente por la zona: gimnasios, supermercados o tiendas especializadas son solo algunas opciones viables entre muchas otras posibilidades comerciales disponibles aquí. No pierda esta oportunidad única; visite sin compromiso.~POSIBILIDAD DE INVERSION para cambio de uso y construir varias viviendas en planta baja dada la fachada del mismo. ~~* El precio no incluye gastos de compraventa, impuestos y honorarios de agencia.