Oportunidad única de adquirir un local comercial en la cotizada zona de María Auxiliadora, Badajoz. Con una superficie total de 90 m2, este espacio se presenta como ideal para el desarrollo y crecimiento de tu negocio. El local cuenta con un aseo y está en buen estado general, listo para ser adaptado a tus necesidades específicas. Su orientación sureste garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día.~~Entre las características adicionales destacan su acceso PMR (Personas con Movilidad Reducida), suministro constante de agua y luz eléctrica; además posee patio propio que puede servir como área adicional o descanso al aire libre. La ubicación es inmejorable: céntrica del barrio e inmersa en una comunidad activa rodeada por autobuses locales que facilitan el transporte público.~~En sus alrededores encontrarás múltiples servicios esenciales tales como centros comerciales, médicos y educativos incluyendo universidades destacadas, colegios reconocidos así hospitales importantes; sin olvidar los amplios parques cercanos ideales tanto para actividades recreativas personales como familiares junto a supermercados accesibles dentro del vecindario cercano ofreciendo comodidad diaria.~~Este local no solo representa una sólida inversión sino también la posibilidad realista convertirlo rápidamente según preferencias particulares ya sea restauración , oficina administrativa u otro rubro potencialmente lucrativo . ¡No pierdas esta oportunidad! Visítalo hoy mismo.