¿Te has imaginado alguna vez disfrutar de una terraza que ofrezca unas vistas impresionantes en pleno corazón de Bilbao?~ Esta EXCEPCIONAL VIVIENDA te brinda esa oportunidad, con su ubicación privilegiada, a solo unos pasos del icónico Museo Guggenheim y las emblemáticas plazas Moyua y Abando, esta vivienda es el refugio ideal para quienes buscan combinar la vida urbana con momentos de tranquilidad. Imagina comenzar tus días disfrutando un desayuno al sol o deleitándote con un buen libro mientras contemplas la belleza arquitectónica y cultural que rodea tu hogar.~~La vivienda cuenta con dos puertas de acceso, su distribución es muy buena y te permitirá covertirla en tu lugar soñado.~~Actualmente cuenta con :~* AMPLIA COCINA completa con despensa, un hermoso balcón tendedero y una habitación contigua a modo de comedor~* TRES HABITACIONES con armarios empotrados, dos de ellas con grandes ventanales y espectaculares vistas~* DOS BAÑOS amplios uno con ducha y el otro con bañera~* SALÓN, la joya de la corona , un amplio espacio que podrás decorar a tu gusto, con ventanal de pared a pared y salida al gran balcón~~Puertas, suelos y ventanas son de madera.~~El edificio está recién rehabilitado y se ha realizada la facha VENTILADA y los patios.~Cuenta con 3 ascensores y ACCESO DIRECTO AL GARAJE.~ En el precio se incluye PLAZA de garaje y una participación de la casa del portero.~La comunidad ofrece el servicio de recogida de basura diaria.~~ NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VIVIR DONDE OTROS SÓLO SUEÑAN!!!!~~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.~A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el VMA.~Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).~El comprador elige notario.~Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.~El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte~Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.~