Hay propiedades que se compran por metros, por habitaciones o por ubicación. Y luego están las que se compran por lo que representan.~~En La Floresta, dentro del entorno de Sant Cugat del Vallès y junto al sector de Torre Negra, se encuentra una edificación modernista catalogada, construida en 1905 y vinculada al arquitecto Eduard M. Balcells i Buïgas, una pieza con historia, carácter arquitectónico y una presencia difícil de encontrar hoy en el mercado.~~Esta finca no está pensada para quien quiere entrar a vivir sin tocar nada. Está pensada para quien entiende el valor de recuperar una propiedad singular, conservar su esencia y transformarla en una residencia patrimonial cerca de Barcelona, con espacio, privacidad y una identidad propia.~~La vivienda se levanta sobre una gran parcela de 7.029 m, un terreno que permite disfrutar de amplitud exterior, privacidad y una relación directa con el entorno natural. El jardín, con fuente, estanque y pozo de agua, conecta con el Parque Rural de la Torre Negra, una zona de alto valor paisajístico y forestal, perfecta para quienes quieren vivir cerca de la naturaleza sin renunciar a la conexión con Sant Cugat y Barcelona.~~En el interior, la casa conserva elementos que explican su historia, ventanales modernistas, cerrajería artística, barandillas trabajadas, piezas de mayólica y un torreón desde el que se abren vistas panorámicas sobre el Vallès. No son simples detalles decorativos, son parte del valor de una finca que pide una restauración con criterio.~~La distribución ofrece varias estancias para plantear una residencia principal de gran formato, con zonas de día, dormitorios exteriores, baños, cocina, comedores y salas de estar, además de una planta superior diáfana con techos abuhardillados que permite proyectar nuevos usos según las necesidades de quien la compre.~~La ubicación refuerza el valor de la propiedad ya que La Floresta ofrece un entorno residencial tranquilo, con acceso a servicios, comercios, transporte público y estación de Ferrocarriles de la Generalitat, además de una buena conexión con Barcelona, Sant Cugat y el resto del Vallès.~~Si buscas una vivienda convencional, esta no es para ti. Si buscas una propiedad con historia, terreno, arquitectura y capacidad para convertirse en una finca de referencia, aquí tienes una pieza difícil de repetir.~~Desde Finques Vall también podemos ayudarte si necesitas vender tu propiedad actual para dar este paso, y podemos acompañarte en la búsqueda de financiación si lo necesitas.~~Solicita más información, agenda una visita privada y ven a valorar sobre el terreno todo lo que esta finca puede llegar a ser.~~No lo dejes para mañana, llama y reserva tu visita.~