En San Gregorio, Telde, en una zona consolidada, práctica y con demanda constante, aparece esta vivienda que reúne ubicación, funcionalidad y proyección futura en un solo espacio.~~Su luminosidad aporta una sensación agradable desde el primer momento, creando ambientes cómodos y equilibrados. Con aproximadamente 60 m2 construidos, el piso ofrece una distribución funcional con 3 dormitorios, ideal tanto para quien busca una futura vivienda como para quien valora una inversión inmobiliaria con recorrido.~~El entorno marca la diferencia: colegios, transporte público, zonas infantiles, árboles, servicios cercanos y una ubicación muy cómoda dentro de Telde. Una zona donde las viviendas con precio contenido y buena distribución no siempre son fáciles de encontrar.~~Actualmente se encuentra alquilado hasta septiembre de 2027, con una renta mensual de 360 ?, lo que permite generar ingresos desde el primer día o planificar una entrada futura sin prisas, pero con visión.~~Este tipo de propiedades, por precio, ubicación y equilibrio entre uso residencial e inversión, no suelen repetirse con facilidad.~~? Precio: 153.500 ?~? San Gregorio, Telde~? 60 m2 construidos aprox.~?? 3 dormitorios~? 1 baño~? Renta actual: 360 ?/mes~? Alquilado hasta septiembre de 2027.~A veces, la mejor decisión no es esperar, sino anticiparse.~? Solicita información adicional y te explicamos la situación actual del inmueble, el arrendamiento vigente y sus posibilidades futuras.~? ¡Para más información o para valorar una posible visita, contacta con nosotros!~~?? Información adicional~~La información contenida en este anuncio se facilita a título meramente informativo y no tiene carácter contractual. El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa. En Canarias, la adquisición de viviendas de segunda transmisión está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5 %, pudiendo variar en función del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador.~~Además, el comprador deberá asumir los gastos de notaría, registro y demás costes legalmente asociados, estimándose el conjunto de impuestos y gastos de adquisición entre un 8 % y un 10 % del precio de compraventa, según el caso concreto.~