? SOLO PARA ESTUDIANTES, ¡RESÉRVALO YA! ? Descubre este amplio y luminoso piso ubicado en una ubicación privilegiada junto al Vial Norte. ~~Este encantador apartamento cuenta con 2 dormitorios bien iluminados ?? y un baño moderno ?, ideal para estudiantes que buscan comodidad y funcionalidad. Su cercanía a la Facultad de Ciencias del Trabajo hace que sea el lugar perfecto para tu vida académica ?. Además, estarás rodeado de colegios, supermercados ?? y solo a 10 minutos caminando de Renfe ?y la Estación de autobuses ?; lo que facilita tus desplazamientos diarias sin complicaciones. Situado en la segunda planta (sin ascensor), disfrutarás también de tranquilidad lejos del bullicio urbano ? pero siempre cerca del ambiente estudiantil vibrante ?? . No pierdas esta oportunidad única~~ALQUILER DE TEMPORADA ? INFORMACIÓN~~La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual.~El inmueble se ofrece en régimen de arrendamiento de temporada, destinado a una necesidad temporal del arrendatario (laboral, académica, vacacional u otras de carácter transitorio), no constituyendo su vivienda habitual. El contrato se regirá por lo dispuesto en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos para arrendamientos de uso distinto de vivienda.~~Al no tratarse de vivienda habitual, **no resulta de aplicación la limitación establecida en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda respecto a los gastos de intermediación, por lo que los honorarios de agencia serán los establecidos por la inmobiliaria conforme a sus condiciones profesionales.~El arrendamiento deberá responder a una necesidad temporal real del arrendatario, que podrá ser requerida y acreditada documentalmente conforme a la normativa vigente.~~~