Gran piso exterior en Don Jaime · 167 m2 · Luz, amplitud y ubicación premium ???~~En plena Calle Don Jaime, uno de los puntos más emblemáticos y codiciados de Zaragoza, se encuentra este gran piso de 167 m2 construidos y 160 m2 útiles. Una oportunidad única para quienes buscan espacio de verdad, luz y una ubicación imposible de mejorar.~~La vivienda es exterior, muy luminosa y con orientación Este-Oeste, lo que garantiza claridad desde la mañana hasta la tarde ?. Actualmente está destinada a oficina, por lo que requiere una reforma integral para un uso distinto, ideal para transformar el espacio en una vivienda moderna y completamente personalizada.~~Su distribución actual incluye 7 estancias grandes, 1 estancia sencilla y 1 baño, reflejando la gran superficie del inmueble y su versatilidad para replantear espacios ya que no dispone de pilares o paredes maestras que limiten una nueva distribución ?. Además, dispone de calefacción y agua caliente individual por gas natural, aportando eficiencia y comodidad.~~Un piso muy amplio, exterior, luminoso y lleno de posibilidades, ubicado en el corazón de Zaragoza ?. Una oportunidad excepcional para quien busca metros, ubicación y un proyecto con potencial real.~~Edificio catalogado por patrimonio, en buen estado y con ascensor.~Plaza de garaje con trastero opcionales y no incluidos en el precio, ubicados en la calle Josefa Amar y Borbon 8.~~Para mas informacion no dude en llamarnos.~~Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.