Hay oportunidades que aparecen una vez. Esta es una de ellas.~~Se vende un espectacular apartamento totalmente reformado en Mislata (Valencia), diseñado para ofrecer la máxima rentabilidad y con un negocio de alquiler por habitaciones ya consolidado.~~Imagina adquirir una propiedad que ya está generando 2.100 ? al mes, sin reformas, sin esperas y sin complicaciones. Solo comprar, recibir las llaves... y empezar a obtener ingresos desde el primer día.~~? Una inversión inteligente~~? Rentabilidad aproximada del 10% anual.~? Posibilidad de comprar el apartamento con el negocio funcionando y los inquilinos actuales, o libre de inquilinos para adaptarlo a tus necesidades.~? Modelo de alquiler por habitaciones completamente consolidado y listo para continuar.~~? Características de la vivienda~95 m2~5 habitaciones de alta demanda~2 baños completos~Cocina totalmente equipada~? Reforma integral de diseño (hace solo 6 meses)~~Cada detalle ha sido pensado para atraer a los mejores inquilinos y minimizar el mantenimiento:~~? Aire acondicionado en todas las habitaciones.~? Nevera individual en cada habitación.~? Mobiliario completamente nuevo.~? Cocina equipada con electrodomésticos.~? Lavadora y secadora.~? Ventanas nuevas.~? Elegante estuco veneciano.~? Acabados modernos y de alta calidad.~~? Un negocio llave en mano~~No compras solo un piso. Compras un negocio rentable, probado y preparado para seguir generando ingresos desde el primer día.~~Si buscas una inversión segura, con alta rentabilidad y sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional, esta propiedad reúne todo lo que un inversor desea.~~Información adicional:~Gastos de la compra no incluidos en el precio.~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general en la Comunitat Valenciana es del 9%, pudiendo aplicarse tipos reducidos según la situación personal del comprador. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Gastos de notaría y registro (aprox. entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio), gestoría si procede (250 ?-400 ? + IVA) y honorarios de intermediación inmobiliaria del 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.~El coste total dependerá de la situación fiscal y personal del comprador. La agencia actúa como intermediaria inmobiliaria y cualquier compraventa quedará sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.