? Invierta en el Principal Núcleo Universitario de Alicante~~D'AMÉCOURT & PARTNERS le presenta este edificio único, ubicado en pleno centro de San Vicente del Raspeig, a pocos minutos de la Universidad de Alicante ? una oportunidad excepcional para desarrollar una moderna residencia universitaria en una zona donde la demanda de alquiler se mantiene elevada durante todo el año.~Construido en 2005 por el prestigioso arquitecto Daniel Carratalá, el inmueble destaca por su arquitectura contemporánea, sus amplios espacios y su excelente potencial de transformación.~~? Características del inmueble~? Superficie útil: 163 m2~? Superficie construida: 189 m2~? Parcela: 126 m2~?? Terraza de 100 m2~? Edificio distribuido en 3 plantas~?? Aire acondicionado~? Montaplatos~? Arquitectura contemporánea~? Un proyecto pensado para inversores~~El inmueble ofrece la posibilidad de convertirse en una moderna residencia universitaria adaptada a las necesidades del mercado.~~Propuesta de distribución~? Planta baja: 1 estudio independiente~? Primera planta: 2 estudios~? Segunda planta: 2 estudios~~Total: 5 estudios independientes, perfectamente adaptados a la demanda de estudiantes nacionales e internacionales.~~? Ubicación estratégica~A pocos minutos de:~? Universidad de Alicante~? TRAM y transporte público~? Comercios y supermercados~? Restaurantes y cafeterías~? Todos los servicios~? Centro urbano dinámico~Su proximidad inmediata al campus garantiza una elevada demanda de alquiler durante todo el año.~~? ¿Por qué invertir?~? Ubicación privilegiada en zona universitaria~? Excelente potencial de revalorización~? Ingresos recurrentes tras la transformación del inmueble~? Arquitectura moderna de gran valor~? Amplia terraza como elemento diferenciador~? Activo patrimonial en una de las zonas con mayor demanda de Alicante~~Una inversión con futuro~Tanto para inversores privados como para sociedades patrimoniales o promotores, esta operación representa una excelente oportunidad para crear un activo inmobiliario de alto valor añadido en uno de los mercados de alquiler más dinámicos de la provincia de Alicante.~~Dossier completo, estudio de viabilidad e información adicional disponibles bajo solicitud.~? Contacto: [email protected]~? Nuestros servicios:~? Financiación e hipotecas ·~?? Asesoramiento jurídico y fiscal ·~? Consultoría en inversión inmobiliaria ·~? Verificaciones técnicas y urbanísticas ·~? Acompañamiento administrativo hasta la firma ante notario.~~?? Información legal:~En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, la documentación completa del inmueble (Nota Simple actualizada, Certificado de Eficiencia Energética, último recibo del IBI e información relativa a cargas o comunidad, en su caso) está disponible para su consulta. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (IVA o ITP, según corresponda, AJD, notaría, Registro de la Propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios profesionales).~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores.~