Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Castelló d?Empúries, en una de las zonas más consolidadas y demandadas del municipio.~~Se trata de un piso de 70 m2, perfectamente distribuido, con 2 habitaciones, ideal tanto por ubicación como por tipología, lo que garantiza una alta demanda en el mercado de alquiler.~~? Características principales:~~70 m2 construidos~~2 dormitorios~~Buena distribución y espacio funcional~~Ubicación céntrica, con todos los servicios a pie de calle~~~Castelló d?Empúries combina encanto histórico, servicios, proximidad a la costa y conexión con zonas de alta demanda como Empuriabrava, lo que refuerza el atractivo de este tipo de inmuebles para inversión patrimonial a medio y largo plazo.~~Si estás buscando ampliar cartera con un producto ya rentando y sin incertidumbre inicial, esta es una oportunidad clara.~~? Contacta para más información detallada y análisis de rentabilidad.~~Ref. certificado energético: 53LPR5B3V~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.