OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ? Piso alquilado en pleno centro de Cartagena~? Calle Morería Baja, 66 ? 2º planta (sin ascensor)~? 80 m2 construidos (con zonas comunes) | 3 dormitorios, salón, cocina y baño~? Orientación oeste~? 117.000 ?~? Vendido con inquilino ? renta asegurada desde el día 1~~Renta actual: 350 ?/mes~Contrato vigente hasta febrero de 2027~Rentabilidad bruta: 3,59%~IBI: 121,74 ?/año~~Inversión ideal para quien busca rentabilidad inmediata sin gestiones: sin búsqueda de inquilino, sin periodo vacío y con ingresos garantizados durante más de un año adicional.~? Por respeto a la inquilina actual, la vivienda no se enseña por dentro. Disponemos de información detallada y documentación para inversores interesados.~~NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios.~~* Impuestos: Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace:~~https://agenciatributaria.carm.es/~~* Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente.~~* Honorarios profesionales de la Agencia a cargo del comprador no incluidos.~~Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda en nuestras oficinas.