Hay pisos que se venden por lo que tienen. Y otros que se venden por dónde están. Este, afortunadamente, tiene ambas cosas.~~A tan solo un minuto de Rambla Nova, en pleno centro de Tarragona, este piso con licencia turística representa esa combinación cada vez más difícil de encontrar entre amplitud, ubicación y posibilidades. Porque sí, hay viviendas céntricas. Pero pocas permiten vivir la ciudad con esta comodidad y, al mismo tiempo, ofrecer una rentabilidad demostrable desde el primer día.~~El inmueble ha sido recientemente reformado y cuenta con bomba de frío y calor independiente en todas las habitaciones, aportando un elevado nivel de confort durante todo el año tanto para residentes como para huéspedes.~~Y precisamente ahí aparece otro de sus grandes valores: dispone de licencia turística en vigor y número de registro oficial. Un activo especialmente atractivo hoy en día, tanto para quien busca una vivienda con rentabilidad como para quien quiere combinar uso propio e inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~La rentabilidad no es una promesa, sino una realidad contrastada. Con más de tres años de operación turística optimizada, una tarifa media aproximada de 200 ? por noche y una rentabilidad superior al 14% anual, esta propiedad ofrece números difíciles de encontrar en el mercado actual. Además, se transmite con numerosas reservas ya confirmadas para toda la temporada de verano y con ocupación garantizada hasta agosto, permitiendo generar ingresos desde el primer día.~~La vivienda se articula alrededor de una gran zona de día donde el salón comedor y la cocina conviven en un único espacio abierto, amplio y luminoso. Un ambiente pensado para la vida cotidiana real: cocinar mientras se conversa, comidas largas con amigos, tardes tranquilas en familia o simplemente disfrutar de la sensación de espacio que tan pocas veces se encuentra en el centro urbano.~~La cocina, práctica y perfectamente conectada con la zona social de la casa, tiene salida directa a la terraza exterior. Y ahí aparece uno de esos pequeños lujos cotidianos que marcan la diferencia: un espacio al aire libre en pleno centro de Tarragona. Un rincón para desayunar con calma, desconectar después del trabajo o dejar que entre el aire mediterráneo en casa.~~La zona de noche ofrece cuatro habitaciones dobles, todas ellas con dimensiones generosas y múltiples posibilidades. Dormitorios familiares, habitaciones juveniles, despacho, vestidor, zona de invitados o incluso espacio para teletrabajar cómodamente sin renunciar a metros de vida. Aquí el espacio no obliga a elegir. Dispone además de dos baños completos, funcionales y cómodos para el día a día de familias grandes o visitas.~~La vivienda se vende completamente amueblada y equipada, incluyendo todos los electrodomésticos, ropa de cama, almohadas, toallas y todo el equipamiento necesario para la gestión turística. Una ventaja que permite entrar a vivir de inmediato o continuar con la explotación turística sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~Pero más allá de los metros, la distribución o la licencia, hay algo que convierte este piso en una oportunidad difícil de repetir: su ubicación.~~La conectividad es otro de sus puntos fuertes. La estación de tren se encuentra a apenas siete minutos andando, Barcelona está a poco más de una hora y destinos tan demandados como PortAventura World o Salou se sitúan a menos de quince minutos.~~¿Hacemos una visita? ¡Te va a encantar!~~Llama ahora al 977 788 136 y pide más información. Disponemos de asesores financieros, consúltanos sin compromiso.~~¡Posibilidad del 100% de financiación! Disponemos de asesores financieros, consúltanos sin compromiso.~~Vesta Soluciones Inmobiliarias, tu confianza, nuestra prioridad.