En la prestigiosa Avenida de Ategorrieta, presentamos esta interesante adquisición con inquilinos, situada en una de las áreas residenciales más apreciadas de San Sebastián. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un entorno consolidado con la cercanía al centro de la ciudad, la playa de la Zurriola y todos los servicios necesarios para el día a día.~La vivienda dispone de 95 m2 útiles y ha sido objeto de una cuidada reforma integral, realizada con materiales de calidad y criterios actuales de diseño. Se encuentra en estado impecable, destacando por la amplitud de sus espacios y la funcionalidad de su distribución.~La distribución se compone de hall de entrada, amplio salón-comedor con mirador, cocina totalmente equipada, dos dormitorios en la actualidad (con posibilidad de recuperar fácilmente el tercer dormitorio original al lado del salón) y dos baños completos, uno de ellos incorporado al dormitorio principal.~Uno de sus mayores atractivos son los techos altos con molduras originales recuperadas, que aportan carácter y elegancia a la vivienda, creando una atmósfera única que combina el encanto clásico con el confort contemporáneo.~Gracias a su orientación sur y a su altura, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, así como de agradables vistas despejadas.~Ubicada en un edificio de estructura de hormigón con ascensor y la ITE favorable, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan incorporar a su patrimonio un activo inmobiliario de calidad, situado en una de las zonas con mayor estabilidad y demanda de la ciudad.~Una inversión segura en una ubicación que siempre conserva su valor.~~No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita. ¡Tu nuevo hogar en San Sebastián te está esperando!