IDEAL PARA CLIENTE INVERSORES. NO SE PUEDE VISITAR PARA NO MOLESTAR A LOS ARENDATARIOS, NO OPCIÓN DE FINANACIACIÓN. ALQUILADA DESDE 2023. Si estás buscando una oportunidad segura y rentable, este piso puede ser justo lo que necesitas. Actualmente alquilado por 639?/mes, con el agua incluida en la comunidad, esta propiedad ya está generando ingresos desde el momento de la compra.~Se trata de una vivienda reformada, completamente amueblada y lista para seguir produciendo rentabilidad sin complicaciones. Dispone de 3 dormitorios y un baño, con espacios bien aprovechados y agradables para vivir.~Está ubicada en Calle Huerto, junto a Ronda Sur, una zona muy demandada, bien comunicada y con todos los servicios al alcance.~La venta se realiza con subrogación del contrato de arrendamiento, lo que te permite mantener al inquilino actual y evitar periodos sin ingresos.~Importante: la finca no dispone de ascensor, un detalle ya contemplado en el precio.~Estaremos encantados de atenderle personalmente en nuestras oficinas (Infante o Barrio el Progreso), para facilitarle toda la documentación que necesite sobre la propiedad ya que los propietarios han confiado en nosotros y nos han contratado para la comercialización en exclusiva, así tendrá acceso a toda la documentación e información de calidad que necesite. Le vamos a ayudar en caso de interés en todo el proceso con un AGENTE EXCLUSIVO ESPECIALIZADO EN SERVICIOS A COMPRADORES.~Si lo necesita también le podemos ayudar a conseguir financiación, no dude en consultarnos.~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA ~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~Gastos de notaría.~Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad. ~Gastos derivados de financiación, en caso de ser necesaria.~Honorarios de intermediación inmobiliaria.~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~