IL410V - INTERURBAN S.L. vende esta singular vivienda con amplio garaje y sótano en el casco urbano de Llíria.~Hay propiedades que destacan no solo por su zona habitable, sino por todo el espacio adicional que ofrecen. Esta es una de ellas: una vivienda de 73 m2 acompañada por una planta inferior destinada a aparcamiento de 104 m2, una combinación poco habitual y especialmente interesante para quienes necesitan garaje, almacenamiento o una superficie auxiliar con múltiples posibilidades.~~Al acceder a la vivienda encontramos un recibidor que organiza de forma sencilla las distintas estancias. A la izquierda se sitúa una amplia zona de cocina y comedor, concebida como un espacio abierto y funcional. La cocina, distribuida en forma de L, cuenta con abundante capacidad de almacenaje, encimera de granito, horno, placa de gas y una ventana sobre la zona de fregadero. El resto de la estancia permite disponer cómodamente una mesa de comedor y crear un agradable espacio para el día a día.~~A la derecha se abre un gran salón, una estancia de generosas dimensiones que llama la atención por su amplitud, la original lámpara rectangular integrada en el techo y los numerosos armarios empotrados que recorren parte de sus paredes. Desde este salón se accede al único baño de la vivienda, equipado con bañera, lavabo, inodoro y bidé.~Por sus dimensiones, este gran salón ofrece interesantes posibilidades de redistribución. Puede mantenerse como una amplia zona de estar o estudiarse su división para crear una o incluso dos habitaciones, adaptando así la vivienda a las necesidades de sus futuros propietarios. Debe tenerse en cuenta que su única ventana comunica con el interior del garaje, por lo que cualquier cambio de distribución o creación de nuevos dormitorios deberá someterse previamente al correspondiente estudio técnico y al cumplimiento de la normativa aplicable.~~Desde el propio recibidor parte la escalera que comunica directamente con la planta inferior. Aquí se encuentra uno de los grandes atractivos del inmueble: un garaje de aproximadamente 104 m2, con capacidad estimada para unos tres vehículos, dependiendo de su tamaño y de la distribución del espacio. ~Junto a la rampa de acceso existe además una zona diferenciada que puede aprovecharse como almacén, taller, área de trabajo, espacio para aficiones o cualquier otro uso auxiliar compatible con la normativa. La planta cuenta con acceso para vehículos desde la calle y comunicación interior con la vivienda, aportando una comodidad difícil de encontrar en un piso convencional.~~Según Catastro, el inmueble suma 194 m2 construidos, distribuidos en 73 m2 de vivienda, 104 m2 de aparcamiento y 17 m2 correspondientes a elementos comunes. El edificio data de 1984 y se encuentra dentro del casco urbano de Llíria, con los servicios habituales de la población al alcance.~~? Si busca algo más que un piso y necesita un gran espacio adicional con acceso directo desde la vivienda, contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~INTERURBAN Soluciones Inmobiliarias S.L.~Inma Sancho & Joao Timoteo~? 677 647 004~? [email protected]~? www.interurban.es~~El precio indicado no incluye impuestos, gastos de compraventa, honorarios de intermediación inmobiliaria ni otros gastos derivados de la operación. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Los datos, superficies, medidas, descripciones y demás características del inmueble han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas y pueden estar sujetos a errores, omisiones o modificaciones. INTERURBAN Soluciones Inmobiliarias S.L. no se responsabiliza de posibles discrepancias, correspondiendo a los interesados verificar la información y documentación del inmueble antes de formalizar cualquier operación.