Alquiler de 2 locales Comerciales (o local + garaje) unidos entre sí. Superficie total 224m2. A dos calles: c/Balmes 293 y c/ Alfons XII 92~En el planol adjuntado en las fotos del anuncio se describe un tercer local (lado izquierdo y de color más claro). pero este ya está alquilado.~ ~ - Traspaso de 20.000?~ - El precio de alquiler son 3.950,00? + IBI + IVA~ ~ ~ Los 2 locales son completamente diáfanos a excepción del aseo y una habitación para el despacho, que puede quedar abierto ya que el cerramiento es de cristal.~ ~ Contenido: ~ -Instalación eléctrica nueva~ -Aire condicionado~ -Techos ignifugados en toda su superficie.~ -Altura locales 4,80m~ -Entrada por la calle Balmes con persianas enrollables y puertas acristaladas.~ -Entrada por la calle Alfons XII con puerta de garaje y Vado permanente.~ ~Para su arrendamiento es imprescindible disponer de documentación que justifique unos ingresos equivalentes a 3 veces el importe del alquiler. De no disponer de dicha documentación, se deberá aportar un avalista, aval bancario o realizar un seguro de impago de alquiler.~~Documentación necesaria:~~Si dispone de un negocio:~- Escrituras constitución sociedad~- NIF sociedad~- Impuesto sociedad~- Certificado Corriente Pago hacienda~- Certificado Corriente Pago Seguridad social~- Modelo 190~- Modelo 390~- DNI del Representante de la sociedad.~~Documentación asalariados:~- Fotocopia de DNI.~- Contrato de trabajo~- 3 últimas nóminas~- Informe de la vida laboral~- Última renta~- Cualquier otro tipo de documentación que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.~~Documentación autónomos:~- Fotocopia de DNI.~- Última renta~- Informe de la vida laboral~- Modelo 303 Hacienda año en curso~- Modelo 130 Hacienda año en curso~- Cualquier tipo de documentación que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.~~Si inicia un negocio:~- DNI de la persona interesada.~- Documento que acredite que puede hacer frente al pago del alquiler (extracto bancario, avales, documento del paro, etc.).~~Condiciones de contrato:~- 1 Mes entrante~- 2 Meses fianza~- 12% de 1 anualidad de la renta (honorarios de agencia)~~Recordamos que todos los locales llevan el 21% de IVA y hay que sumarlo al precio indicado en el anuncio.~~HORARIO VISITAS:~Dias laborales de lunes a viernes de 10h a 13:30h~Para realizar la visita en otros horarios distintos a los mencionados, será necesario que primero nos envie la documentación requerida para verificar que se reunen los requisitos indicados.~~Formas de entrega de la documentación:~- Enviar la solicitud por esta misma pagina. (Durante el día recibirá un correo nuestro al cual podrá responder adjuntando la documentación requerida.)~- Enviar directamente la documentación por e-mail a: xavier@ fbrps. com (sin espacios) especificando la dirección del inmueble que desea ver y el tipo de actividad que van a ejercer.~- Acercar la documentación a una de nuestras oficinas en horario de lunes a viernes de 10h a 13:30h.~- Barcelona:~Av. Sarrià 60 local, 08029.~Calle Coll 57, local, 08027.~- El Masnou:~Calle Capitans Comellas 5, local, 08320.~~Para más información pueden solicitarla llamando en horario de oficina de lunes a viernes de 10h a 13:30h
