INVERSIONESBCN REAL ESTATE BOUTIQUE presenta un amplio local comercial ubicado en una posición privilegiada. El local se encuentra junto al paseo de Arc de Triomf y el Parc de la Ciutadella. Está situado en la planta baja de un edificio de uso mixto, lo que brinda una ubicación conveniente y accesible.~~Una de las características destacadas de este local es su doble entrada, que ofrece flexibilidad y comodidad tanto para propietarios como para clientes. Además, cuenta con persianas motorizadas, incluyendo una con vado, que permiten un acceso seguro al local. También dispone de parking privado y acceso adaptado desde la calle.~~El local ofrece una superficie de 474 m² distribuidos en una planta diáfana. Además, cuenta con dos despachos y dos baños mixtos, lo que añade versatilidad para diferentes tipos de negocios.~~La instalación eléctrica está en buen estado y ya se ha realizado el alta del suministro de luz y agua, lo que permite un inicio rápido de la actividad comercial.~~La ubicación del local es excepcional, rodeado de parques urbanos como la Ciutadella y la Estació del Nord. Además, tiene excelentes conexiones de transporte, incluyendo metro, autobús, tren y tranvía.~~La gestión y el servicio de mantenimiento están a cargo de Núñez i Navarro, una empresa reconocida en el sector inmobiliario.~~Condiciones~2 meses de fianza natural + 4 meses de garantía complementaria (con gastos de comunidad, IBI e IVA 21%)~El precio del local incluye los gastos de comunidad e IBI.~¡Disponible ya!~~Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. Puedes comunicarte con nuestro agente, Daniel, a través de llamada telefónica o WhatsApp al número +34 656 61 41 14.~~Código de la propiedad: IBCN00795
