¡GRAN OPORTUNIDAD! CON LICENCIA DE ACTIVIDAD ~~Inicia tu negocio con este magnífico local de dos plantas en el barrio de La Verneda i la Pau, en Vía Trajana, 26. ~~El local se encuentra en un entorno de crecimiento, rodeado de nuevas viviendas en construcción. A lo largo de las últimas seis décadas, este barrio ha experimentado una transformación, evidenciada por la transición de polígonos industriales a modernos bloques residenciales. ~Una buena oportunidad en la zona ya que hay muy pocos bares que presten servicios a trabajadores y residentes. ~~Consiste en un local esquinero con 15 metros lineales de fachada y una superficie construida de 119m² distribuido en dos plantas. ~~Planta baja de 61m² completamente diáfana y de forma rectangular. Actualmente está adaptada para realizar una actividad de restauración, con todo lo necesario para abrir el negocio. Cuenta con tres grandes ventanales de más de 3 metros que le aportan mucha luz natural y dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. ~~Sótano de aproximadamente 58m² completamente diáfano y de forma rectangular. Se accede mediante una escalera y en la actualidad se usa como almacén. ~~Está equipado con persianas automáticas en todas las aberturas, aire acondicionado, salida de humos, almacén y dos aseos. ~~Consta de licencia de 2.3.4.3 de Comercio alimentario y de degustación~~Justo al lado del local encontramos un parque con árboles que ofrecen sombra y brindan la oportunidad de establecer una terraza al aire libre.~~Bien comunicado con la parada de metro La Pau(L4) y Verneda (L2), a través de la Rambla Guipúzcoa y Rambla del litoral. Líneas de buses 33, 136 y V31.~~Aprovecha esta oportunidad para ser parte del futuro de este barrio y crear un impacto en el corazón de esta comunidad en desarrollo.~~¡Contáctanos hoy mismo para más información y para explorar todas las posibilidades que este local tiene para ofrecer a tu negocio!~~Honorarios de venta del 5% sobre precio final de compraventa + 21% de IVA.~Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).~~
