Local comercial en alquiler esquinero, ignifugado y único en la zona por su excelente ubicación.~ ~ Se sitúa en calle Ample, en pleno barrio gótico de Barcelona; zona turística por excelencia. Se encuentra en un edificio protegido de interés patrimonial y artístico construido al final del siglo XIX, recientemente rehabilitado. ~ ~ El local consta de una superficie de 418.38m2 y dispone de una gran fachada de más de 30m con grandes escaparates que aportan visibilidad y luminosidad al local. ~ ~ Distribución:~ - Planta baja diáfana de 271,06m2. Medidas aproximadas: 10,50m de ancho; 26m de fondo y una altura libre de 5,30m.~ - Planta altillo de 147,32m2.~ ~ Se entregará en bruto para que el cliente lo pueda adecuar a sus necesidades. Dispone de salida de humos. ~ ~ Fianza: 2 meses + Aval Bancario o Depósito complementario de 3 meses.~ ~ Gastos de IBI y comunidad (por determinar) a cargo del arrendatario.~ ~ Suministros de luz y agua dados de baja.~ ~ Buenas comunicaciones por Metro L3-Drassanes, autobuses H14-V13-V14-V17- 59-120-D20 y Bicing.~ ~ Honorarios: 10% de una anualidad + 150? de gastos de contratación.~ Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.~
