Este anuncio describe un piso que está disponible para la venta y se destaca por su conveniente ubicación y características. Aquí tienes un resumen de los puntos clave:~~Ubicación: El piso está rodeado de diversas comodidades, como colegios, farmacias, carnicerías, pescaderías y fruterías, lo que lo hace muy conveniente para la vida cotidiana. Además, está cerca de la SE-30, una vía de comunicación importante.~~Conectividad: Se menciona que el piso está bien comunicado con líneas de autobuses, lo que facilita el transporte público a diferentes partes de la ciudad. Además, está a cinco minutos de Montequinto y de la Universidad de Sevilla Pablo Olavide, lo que lo convierte en una opción atractiva para estudiantes.~~Descripción del piso: El piso tiene aproximadamente 78 m2 de superficie y consta de tres dormitorios amplios y luminosos, un baño, una cocina totalmente amueblada con electrodomésticos y un salón muy luminoso con una amplia terraza. Se mencionan comodidades adicionales, como un sistema de aire acondicionado tipo split (frío/calor) y carpintería de aluminio en el exterior.~~Potencial de inversión: Se enfatiza que este piso es una "gran inversión" y se sugiere que es ideal para alquilar. Esto puede ser atractivo para quienes buscan una propiedad como inversión inmobiliaria.~~El anuncio concluye invitando a los interesados a ponerse en contacto para obtener más información o programar una visita al piso. En resumen, se presenta como una oportunidad interesante para aquellos que buscan una propiedad con buenas comodidades y potencial de inversión.~ Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A., o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~
