¡La oportunidad que estabas esperando en Alcorcón!~~No todos los días aparece una vivienda con tanto potencial. Si buscas un piso donde crear el hogar de tus sueños o realizar una excelente inversión, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Con una distribución cómoda y funcional, esta vivienda ofrece un amplio salón independiente con salida a una agradable terraza, dos dormitorios, cocina independiente y baño completo con ventana exterior. Además, dispone de un práctico trastero que aporta un espacio extra de almacenamiento.~~Lo mejor de este piso es que podrás reformarlo completamente a tu gusto, diseñando cada estancia según tus necesidades y revalorizando la vivienda desde el primer momento.~~El edificio cuenta con ascensor y está adaptado para personas con movilidad reducida, un valor añadido que aporta comodidad y accesibilidad.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: rodeado de supermercados, colegios, zonas verdes, centros deportivos, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, disfrutarás de excelentes comunicaciones mediante transporte público y rápidos accesos a las principales vías.~~¿Por qué elegir esta vivienda?~~? Gran potencial de reforma y revalorización.~? Ideal como primera vivienda o inversión.~? Ascensor y edificio adaptado.~? Terraza para disfrutar al aire libre.~? Trastero incluido.~? Excelente ubicación con todos los servicios.~~Las viviendas con estas características y este potencial tienen una gran demanda y no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado.~~No dejes escapar esta oportunidad. Llámanos y agenda tu visita. Puede ser el hogar que llevas tiempo buscando.~~**IMPORTANTE**~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de 28 de diciembre de 2025, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso del ITP, se aplica un porcentaje sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia, oscilando entre el 6 % y el 5,4%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el RDL 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~~NOTARÍA Y REGISTRO:~Son gastos sometidos a arancel; si bien su coste estimado puede oscilar para la NOTARÍA entre un precio desde 1100 a 1700 ?, y en el caso del REGISTRO en un precio desde 400 ? a 700 ?, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores respectivamente.~~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:~En INMOBILIARIA CARVALLO, NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR por la adquisición de las propiedades que comercializamos.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO, PUEDE CONTACTAR CON NOSOTRAS SIN COMPROMISO PARA OFRECERLE UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~