¡OPORTUNIDAD ÚNICA! INMEJORABLE LOCAL EN VENTA CON DOS PUERTAS DE ACCESO Y VADO PERMANENTE~~Se vende local comercial en ubicación inmejorable con posibilidad de cambio de uso de local comercial a residencial.~~El local cuenta con dos puertas de acceso independientes de apertura automática y vados permanentes con la posibilidad de abrir puerta de entrada en la parte trasera. ~Ideal para distintos tipos de negocios o para dividirlos en varios espacios muy amplios, con una altura de 4.40 metros es la oportunidad de poder utilizar el altiilo que dispone de diferentes estancias y multiplicar las dimensiones del local.~~Perfecta inversión para utilizarlo como garaje con posibilidad de realizar trasteros.~~? Superficie: 132 M2 del local. ~? Alto 4.40, Largo 16.00, Ancho 8.50 ~? Ubicación estratégica en zona de alto tránsito.~? Perfecto para comercio, oficina, almacén o showroom.~? Gran visibilidad y fácil acceso.~~El local cuenta con amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante gran parte del día y ventilación cruzada gracias a las ventanas traseras.~~Con una superficie total de 132 m2, el espacio se puede organizar de forma eficiente, incluyendo:~~? Una sala principal de atención al público o área de ventas.~? Varias habitaciones que pueden destinarse a oficinas, depósitos o espacios privados.~? Un altillo con acceso seguro y estructura resistente.~? Cocina equipada y funcional.~? Baño completo con plato de ducha.~? Entrada directa desde la calle, fachada amplia y posibilidad de abrir una puerta de acceso en la parte trasera del local.~~No dejes pasar esta oportunidad para invertir en un local con excelentes condiciones. ~~? ¡Contáctanos para más información o una visita! ~~Nota importante: El mobiliario de la vivienda que aparece en las fotos no esta incluido en el precio.~En el precio del inmueble no están incluidos los gastos de compraventa ni los honorarios de la agencia.~