Descubre este espectacular chalet ubicado en Alicante, en la exclusiva zona de La Mangranera, Crevillente. Con una generosa superficie construida de 346 m2 y un diseño todo exterior que permite disfrutar al máximo del sol y el aire fresco, esta propiedad es ideal para familias grandes o quienes buscan espacio adicional. Cuenta con seis amplios dormitorios y cuatro baños (dos en la casa principal), perfectos para tu comodidad e intimidad.~~Además, sorpréndete con su encantadora casa de invitados que incluye baño propio, dormitorio acogedor y cocina funcional; perfecta para recibir a amigos o familiares. El gran salón invita a momentos inolvidables junto a los tuyos mientras disfrutas del acceso directo al amplio porche cubierto.~~El garaje techado tiene capacidad suficiente para hasta cuatro coches; además encontrarás una piscina privada rodeada de belleza natural. Con una barbacoa que te permitirá organizar deliciosas comidas al aire libre sin preocuparte por nada más allá de pasarlo bien .~~Casa unifamiliar con 308,20 m2 distribuido en 2 plantas:~- Planta baja 200,55 m2 distribuidas en 160,70 m2 de vivienda y 39,85 m2 de porche.~- Planta piso 107,65 m2 distribuidos en 91,65 m2 de vivienda y 16 m2 de porche.~Casa de invitados, albergue 38,65 m2.~Parcela 2306 m2.~~No pierdas la oportunidad única de adquirir este hogar soñado donde cada detalle ha sido pensado tanto dentro como fuera: confort absoluto unido a estilo inigualable! Ven y visítalo hoy mismo.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se~hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los~cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6%~o 8% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del~inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta,~aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el~arancel Notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~se aprueba el arancel Notarial.~- En caso de que se utilice financiación bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir en~gastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la~Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el~siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd~ ~