Imponente local comercial en esquina sobre Av. Constituci?n ? 950 m? cubiertos
Ubicado en una de las zonas m?s activas y comerciales de la ciudad, sobre la reconocida Avenida Constituci?n y con frente a dos calles, se presenta este destacado local , implantado sobre dos lotes con un frente de 20 metros y una superficie total de 736 m?.La propiedad, de gran presencia arquitect?nica, cuenta con 950 m? cubiertos distribuidos en tres niveles: planta baja, planta alta y subsuelo. Su fachada limpia y contempor?nea, con  amplios ventanales, ofrece una imagen s?lida y elegante. El dise?o enfatiza la integraci?n interior-exterior mediante ventanales de piso a techo y un deck perimetral con espacios para mesas, ideal para gastronom?a o atenci?n al p?blico al aire libre, con privacidad gracias a su elevaci?n y rodeado de ?reas verdes.En planta baja se desarrolla un gran sal?n principal, de excelente luminosidad y distribuci?n, acompa?ado por una cocina, sala de bachas, sala de m?quinas, generador externo y bater?a de ba?os para damas y caballeros. Tambi?n cuenta con una sala de producci?n y la base del montacargas que comunica con los dem?s niveles.En la planta alta se ubica una segunda sala de producci?n con ?ptima luz natural, espacio de trabajo, c?mara de pasteler?a, sector para maquinaria y un ?rea adicional de elaboraci?n, con vestuarios completos con duchas y sector de almacenamiento.El subsuelo aloja un amplio dep?sito con subdivisiones, ideal para log?stica o almacenamiento intensivo, y dos c?maras frigor?ficas que complementan el uso gastron?mico o de producci?n.Adem?s, el inmueble dispone de acceso vehicular, un peque?o play?n de carga y descarga, y d?rsena sobre Avenida Constituci?n para estacionamiento temporal.Una propiedad s?lida con excelente calidad constructiva y detalles pensados para distintos usos comerciales, gastron?micos o de producci?n