Hermosa Casa en Venta en la Exclusiva Colonia Itzimn?El Refugio Perfecto en el Coraz?n del Distrito Comercial y Hotelero de M?rida?Prep?rate para enamorarte de tu pr?ximo hogar! Descubre esta hermosa casa ubicada en la prestigiosa Colonia Itzimn?, un barrio tranquilo y residencial que te sit?a estrat?gicamente en el coraz?n del distrito comercial y hotelero de M?rida. Con una combinaci?n perfecta de privacidad, funcionalidad y lujo sostenible, esta propiedad es mucho m?s que una casa: es el lugar perfecto para construir tus recuerdos.Ubicaci?n Estrat?gica e InmejorableColonia Itzimn?: Zona de alta plusval?a, segura y consolidada, con amplias avenidas arboladas.Distrito comercial y hotelero: Rodeada de los mejores restaurantes, tiendas, bancos y servicios.Cercan?a a hospitales: A solo unos pasos de cl?nicas y centros m?dicos de primer nivel.Conectividad excepcional:A 15 minutos del Centro Hist?rico.A 15 minutos del Centro de Convenciones Siglo XXI.F?cil acceso a las principales rutas de autob?s y vialidades. Dimensiones y CapacidadTerreno: 319 m? de espacio exterior.Construcci?n: 320 m? de espacios interiores dise?ados para el confort.Estacionamiento: Garaje cubierto para 1 o 2 autom?viles.Distribuci?n y Espacios - Planta Baja?reas Sociales y de EntretenimientoAmplia sala y comedor integrados, perfectos para la convivencia diaria.Elegante bar para recibir a tus invitados con estilo.Refrescante piscina para disfrutar del clima yucateco.Calentador para la piscina en invierno, para disfrutarla todo el a?o.Cocina y ServiciosCocina amplia con alacena incorporada.Medio ba?o de visitas en la planta baja.Planta Alta: Zona de Descanso3 acogedores dormitorios, dise?ados para la m?xima relajaci?n.2 ba?os completos para atender a toda la familia.Climatizaci?n integral: Aire acondicionado y ventiladores en toda la casa.Espacio Independiente: La Casita / LavaderoEntrada completamente independiente.Ideal para:Visitas frecuentes o familiares.Ayudante residente con total privacidad.Oficina en casa o estudio.Incluye un ba?o completo.Comodidad y SostenibilidadTecnolog?a y Eficiencia Energ?ticaSistema de paneles solares completo ? Ahorro significativo en electricidad y contribuci?n al medio ambiente.Sistema de agua blanda a presi?n en toda la casa ? Agua de calidad para el cuidado de tu piel y tus electrodom?sticos.Confort y Mantenimiento Mosquiteros en todas las ventanas ? Adi?s a los molestos insectos.Cobertizo de jard?n para almacenamiento exterior.Patio grande para actividades al aire libre. ?Por qu? esta casa es especial?Esta propiedad resume lo mejor de la vida en M?rida: la tranquilidad de un barrio residencial con la inmediatez de todos los servicios urbanos. Su dise?o funcional, sus espacios diferenciados y sus innovaciones sostenibles la convierten en una oportunidad ?nica.?Qui?n necesita una mansi?n cuando puedes tener todo esto en un solo lugar?Contacto para m?s informaci?n?Listo para conocer tu nuevo hogar? Cont?ctanos para agendar una visita y descubre por qu? esta casa en Itzimn? es la opci?n perfecta para ti.