Se vende gran propiedad compuesta por una amplia vivienda con nave industrial adjunta, una oportunidad muy interesante para quienes buscan combinar residencia, espacio de trabajo, almacenaje, actividad profesional o inversión en un mismo inmueble.~~La parte residencial es uno de los puntos fuertes de la propiedad, ya que dispone de varios espacios acondicionados como vivienda, todos comunicados por un mismo portal independiente de la nave.~~En planta baja encontramos una oficina acondicionada como apartamento, distribuida en cocina-salón, habitación tipo suite y baño con ducha.~~En la primera planta se ubica una gran vivienda actualmente dividida en dos zonas. La primera dispone de habitación doble, habitación individual, baño con bañera, cocina-salón y una amplia terraza techada con lavadero y barbacoa. La segunda zona cuenta con dos habitaciones dobles, baño con ducha, cocina-salón con chimenea y terraza cerrada con cristalera.~~Esta distribución ofrece muchas posibilidades: vivienda familiar amplia, zona independiente para invitados, espacio para trabajadores, despacho profesional o incluso uso mixto de vivienda y actividad empresarial.~~La propiedad se completa con una nave industrial adjunta en excelente estado. Cuenta con licencia de actividad industrial, todos los servicios dados de alta y al día, divisiones interiores mediante paredes de chapa y placas solares nuevas.~~Con una superficie construida aproximada de 2.000 m2 sobre una parcela de 3.300 m2, ofrece un espacio amplio y versátil para diferentes usos: almacén, taller, empresa, logística, exposición, maquinaria o cualquier actividad que necesite gran capacidad.~~Además, dispone de dos entradas para vehículos con apertura remota mediante mando a distancia, facilitando el acceso de furgonetas, camiones o vehículos de trabajo.~~La ubicación es muy práctica, a tan solo 200 metros de la antigua nacional, con buen acceso y con mejoras recientes en la zona que facilitan todavía más la entrada y salida de vehículos.~~Por solo 399.000 ?, esta propiedad representa una gran oportunidad para compradores que buscan una vivienda amplia con nave, empresarios que quieran vivir junto a su actividad o inversores que busquen un inmueble con muchas posibilidades.~~Información de precios conforme al art. 20.1 del TRLGDCU. El precio anunciado no incluye:~? ITP o IVA+AJD, según sea segunda o primera transmisión, calculado sobre el mayor valor entre precio escriturado y valor de referencia catastral.~? Gastos de notaría sujetos a arancel y registro según arancel.~? Gastos de financiación bancaria, a consultar con cada entidad.~? House Nice Benicarló S. L. no cobra honorarios de intermediación al comprador. En caso de tratarse de un arrendamiento, se cobrarán según mandato.